인생은 조던벨포트처럼

안녕하세요. 로이터 통신에 따르면 미국 베센트 재무부 장관이 아래와 같은 발언을 했습니다. 아래 링크는 기사 원문이니 참고하세요.https://www.reuters.com/markets/us/us-economy-is-brittle-underneath-despite-reasonable-metrics-us-treasurys-bessent-2025-02-25/  스콧 베센트 재무부 장관의 발언을 정리하자면 아래와 같습니다.항목주요 발언해석미국 경제의 취약성 지적1) 금리 변동성 증가현재 미국 경제 상황의 불안감을 미리 말함으로써 앞으로 다가올 경제위기에 대한 포석을 깔아둔 것으로 해석됩니다.2) 인플레이션 고착화3) 공공부문 일자리 증가로 인한 민간부문 침체미국 경제의 재 민영화1) 민간 부문 주도의 성장 재..

안녕하세요.CB소비자신뢰지수가 발표되었습니다.지난달 대비 급락한 모습이 보였습니다.지금까지 경제성장의 기대감으로 주가가 오른만큼 소비자신뢰지수가 떨어졌다는 건 주가에 좋은 소식은 아닐 것입니다. 특히 최근 변동성이 심해진만큼 안전투자하시길 바랍니다.* 컨퍼런스보드 소비자 신뢰지수 (2월)- 소비자 신뢰지수: 98.3 (전월: 104.1)- 현재상황 지수: 136.5 (전월: 134.3)- 기대 지수: 72.9 (전월: 83.9)

안녕하세요.오늘은 경매 권리분석을 하는 방법에 대해 알아보겠습니다.부동산 경매를 하실 때는 크게 2가지를 확인하셔야합니다. 먼저 ⓐ낙찰 받을 물건의 상태, 그리고 ⓑ해당 물건에 입주 중인 임차인에 대한 권리입니다.낙찰 받을 물건의 상태와 임차인에 대한 권리분석은 모두 등기부등본과 매각물건명세서를 통해 확인하실 수 있습니다.그런데 어떤 내용을 봐야할 지 모르시는 분들이 많으실겁니다.그래서 표로 정리해보았습니다.항목분석 필요 내용물건 권리물건의 종류, 평수, 소유자, 대출여부, 가압류 여부, 세금 관련 문제 등이 낙찰받았을 때 말소되는지 여부를 확인해야합니다!!만약, 낙찰받고 나서도 지저분한 문제가 말소되지 않으면 해당 물건은 받아선 안되겠죠?임차인 권리낙찰받은 물건에 임차인이 살고 있다면, 임차인의 보증금..

안녕하세요. 최근 트럼프 행정부 2기가 출범하면서 트럼프의 강력한 권력에 힘입어 제2의 플라자 합의와 비슷한 형태인 소위 '마라라고 협정'이 언급되고 있습니다. '마라라고 협정'은 도널드 트럼프 미국 대통령이 자주 머무는 리조트에서 트럼프와의 대면 회담을 통해 즉석에서 협정이 이루어지는 형태를 일컫습니다. '마러라고 리조트'에는 도널드 트럼프 미국 대통령 뿐만 아니라, 사위 재러드 쿠슈너나 스티브 배넌 백악관 수석전략가 같은 정권 실세를 눈앞에서 볼 수 있습니다. 이곳은 트럼프가 겨울시즌 주말마다 자주 찾는 곳으로 알려져 있습니다. 그러한곳이 이제는 대통령이 머리 식히는 단순한 별장이 아니라 또 하나의 중요한 정치무대이자 이권 로비가 벌어질 수 있는 곳이 되고 있는 것입니다. 실제로 마라라고 리조트의 회..

1. 고가주택 2주택자 간주임대료 과세 제외 • 기존: 12억 초과 고가주택 보유 2주택자는 전세보증금 포함해 간주임대료 과세 • 개정: 2주택자도 과세 대상에서 제외 • 시행일: 2026년 1월 1일 이후 발생 소득부터 적용2. 주택 상가로 용도변경 시 양도세 과세 기준 합리화 • 기존: 용도변경 후 양도 시, 비사업용 토지로 간주해 과세 • 개정: 매매계약일 기준으로 1세대 1주택 비과세 및 장기보유특별공제 적용 • 단, 주택양도일 기준 ‘주택 양도일’로 판단3. 임대주택 보유 거주자택 비과세 횟수 제한 폐지 • 기존: 비과세 횟수 1회 제한 • 개정: 횟수 제한 없이 거주주택 비과세 가능 • 시행일: 개정 후 양도하는 분부터 적용4. ..

안녕하세요.최근 달러/엔 환율이 150엔 아래로 하락하면서 글로벌 금융시장에서 엔캐리 트레이드 청산 가능성이 본격적으로 제기되고 있습니다. 특히, 미국 주식시장의 급락이 동반되면서 엔캐리 자금의 대규모 회수가 주가 하락의 주요 원인으로 지목되고 있습니다.과연 이번 하락이 단순한 조정인지, 엔캐리 트레이드 청산의 시작인지 분석해보겠습니다.1. USD/JPY 150엔의 역사적 의미와 엔캐리 트레이드엔화 가격의 주요 지지선은 USD/JPY 기준 150엔과 120엔, 80엔이 있습니다. 이를 이해하기 위해서는 플라자 합의와 엔캐리 트레이드에 대한 이해가 선행되어야 합니다. 1) 플라자 합의플라자 합의는 과거 달러 가치가 너무 높은 시기, 미국의 무역적자를 해소하기 위해 달러 약세를 약속한 합의입니다.이 합의 이..

안녕하세요. 아래 자료를 입수하여 공유드립니다위 그래프는 COMEX(Big 3 Vaults)에서 보관 중인 금의 총량을 보여주는 데이터입니다. Brinks, HSBC, JP Morgan 세 개의 주요 금 보관소(vault)에서 보유한 금의 변화 추이를 나타내고 있습니다.주요 분석 내용1. 2015년~2020년 전반까지 안정적인 보유량비교적 안정적으로 유지되었으며, 큰 변동은 보이지 않습니다.일부 증가하는 구간이 있지만 급격한 변동은 없습니다.2. 2020년 이후 금 보유량 급증COVID-19 팬데믹 기간(2020년 초)부터 금 보유량이 급격히 증가하였습니다.이는 금융 불안정성과 관련하여 금의 안전자산 수요가 급증한 결과로 해석 가능합니다.3. 2022년 이후 급감2022년부터 금 보유량이 급격히 감소하기..

영구자석 동기전동기(Permanent Magnet Synchronous Motor, PMSM)는 현대 모터 제어에서 중요한 위치를 차지하는 전기 기계로, 특히 벡터 제어(vector control) 기반의 구동 방식에서 D-Q 좌표계가 필수적으로 활용됩니다. 이 글에서는 PMSM의 D-Q 축 개념을 설명하고 IPMSM의 영구자석 위치센서인 레졸버 신호를 활용한 제어 기법에 대해 작성하겠습니다.1. D-Q 좌표계의 개념PMSM의 전자기적 모델을 해석할 때, 3상 정현파 전류(U/V/W 상)를 회전자의 자속 방향을 기준으로 한 직교 좌표계(D-Q 좌표계)로 변환하면 시스템의 동적 특성을 보다 효과적으로 분석할 수 있습니다. 이는 Clarke 및 Park 변환을 이용하여 계산할 수 있습니다.Clarke 변환은..

2025년 2월, 트럼프 행정부가 새로운 관세 정책을 발표하면서 국제 무역 환경이 다시 변화하고 있습니다. 이번 조치는 단순한 중국과의 무역 분쟁을 넘어서 미국-멕시코-캐나다 협정(USMCA)과 세계무역기구(WTO) 개혁까지 연계된 전략적 움직임으로 해석됩니다. 트럼프 행정부의 관세 정책이 목표하는 바와, 이로 인해 미국 중심의 무역 질서가 어떻게 변화할지를 분석해보겠습니다.트럼프 행정부 2.0의 새로운 관세 정책1. 관세 정책 개요트럼프 행정부는 2025년 2월 4일부터 다음과 같은 관세 정책을 시행한다고 발표했습니다.중국산 제품: 기존 관세율에 10%p 추가 인상캐나다·멕시코산 제품: 25% 신규 관세 부과목적: 미국 내 제조업 보호, 불법 이민 차단, 무역 불균형 해소대 중국 관세율 항목별 변경사항..

최근 ETF 시장에서 가장 주목받는 종목 중 하나가 바로 XOVR ETF입니다. 이 ETF는 기업가 정신이 강한 미국 대형주와 비상장 기업을 결합한 독특한 투자 전략을 채택하고 있습니다. 특히, 스페이스X와 같은 비상장 혁신 기업에도 투자하는 크로스오버 전략을 활용한다는 점에서 많은 관심을 받고 있습니다.1. XOVR ETF란?XOVR ETF는 EntrepreneurShares에서 2024년 8월 29일에 나스닥(NASDAQ)에 재출시한 혁신적인 ETF입니다. 기존의 전통적인 ETF와 달리, 공모주(상장 기업)와 사모주(비상장 기업)를 동시에 포트폴리오에 포함하는 전략을 사용합니다.주요 특징:ER30TR 지수를 약 85% 비중으로 추종나머지 15%는 비상장 혁신 기업(예: 스페이스X, 스트라이프 등)에 ..