인생은 조던벨포트처럼

투자지표 검색하니까 제가 정리한 표가 저렇게 딱! 뜹니다 ㅎㅎ

위 그래프는 채권과 주식의 상관분석을 통해 얻어낸 상관계수를 core inflation에 따라 나타낸 것입니다. 핵심물가 3% 이상이 되면 주식-채권의 correlation이 positive가 되는 경향이 보입니다. 이는 2022년과 동일한 시장 환경을 생각하시면 됩니다. 즉, 모든 상황이 물가에 초점이 맞춰져 있는 상황이죠. "경기가 나쁜 지표가 뜬다 -> 물가가 안정된다 -> 긴축을 덜 하게 될거다 -> 금리인상을 멈출 것이다 -> 금리유지 기조에 따른 채권가격 상승 및 호재에 따른 주가 상승" "경기가 좋은 지표가 뜬다 -> 물가가 오를 것이다 -> 긴축을 더 하게 될 것이다 -> 금리인상을 할 것이다 -> 금리상승 기조에 따른 채권가격 하락 및 악재에 따른 주가 하락" 즉 "good is bad"..

안녕하세요. 최근에 회사 일이 많아서 블로그에 소홀했습니다...차량 개발업무를 하고있는데 요즘 양산 직전인 프로젝트가 많다보니 블로그에 소홀할 수 밖에 없었네요.그래도 최근 경제이슈가 많다보니 포스팅을 하지 않을 수가 없었습니다. 특히 오늘은 오후 1시경 일본은행의 금리인상이 확정되었습니다. 지난 3월 마이너스 금리를 해제한 이후 4개월만의 스몰 스텝입니다.이로써 BOJ의 금리는 아래와 같이 결정되었습니다.기존현재0~0.1%0.25% 우선 아래 일본은행 기준금리 추이와 경기침체(회색영역)를 함께 표현한 그래프를 기반으로 설명드리겠습니다.일본은행 기준금리가 시장에 미치는 영향에 대해 이해를 하기 위해서는 "엔캐리 트레이드"에 대해 우선 이해가 되어야합니다. "엔캐리 트레이드"란 일본의 낮은 금리를 이용하여..

안녕하세요.샌프란시스코의 상업용 부동산 시장이 침체수준으로 치닫고 있어 현황을 공유드립니다.1) 공실률 37.5%2) 상업용 오피스 가격 폭락: 50~90%폭락 중- 995 MARKET ST.빌딩: $62M(16년) -> $6.5M(24년)- 115 Sansome ST.빌딩: $83M(16년)->$35M(23년)- 650 7th.st 빌딩: $50.5M(16년)->$25.4M(23년)   ㄴ 참고: 블랙스톤 소유원인1. 통상 상업용 부동산 대출 만기는 5년 -> 19년도 전에 상가를 구입한 건에 대한 만기가 다가옴2. 19년도 코로나 이후부터 공실률 증가 -> 이자감당도 어려워짐.3. 낮아진 세수로 인한 치안유지비 감소  1. 2016년 대비 10% 가격으로 낙찰된 상업용 오피스 건물 사례기사 - '24..

지난 6월 9일 사우디-미국 간의 페트로 달러 협정이 종료되었습니다.