1. 고가주택 2주택자 간주임대료 과세 제외 • 기존: 12억 초과 고가주택 보유 2주택자는 전세보증금 포함해 간주임대료 과세 • 개정: 2주택자도 과세 대상에서 제외 • 시행일: 2026년 1월 1일 이후 발생 소득부터 적용2. 주택 상가로 용도변경 시 양도세 과세 기준 합리화 • 기존: 용도변경 후 양도 시, 비사업용 토지로 간주해 과세 • 개정: 매매계약일 기준으로 1세대 1주택 비과세 및 장기보유특별공제 적용 • 단, 주택양도일 기준 ‘주택 양도일’로 판단3. 임대주택 보유 거주자택 비과세 횟수 제한 폐지 • 기존: 비과세 횟수 1회 제한 • 개정: 횟수 제한 없이 거주주택 비과세 가능 • 시행일: 개정 후 양도하는 분부터 적용4. ..