인생은 조던벨포트처럼

안녕하세요. 최근 FedWatch Tool의 금리예상추이가 변동되어 포스팅합니다. 이에 맞춰 저의 시장 뷰도 바뀌었습니다. 원래는 상반기 상승 하반기 하락 뷰였는데, 11월은 되야 주가가 하락할 듯합니다. 23년 5월 27일 현재 기준금리는 5.0~5.25%인 상황이고, 어제자 개인소비지출 YoY의 결과 인플레이션이 다시 상승하는 것으로 나타나면서 6월 금리인상 확률이 상승한 상황입니다. 지난달 4.2%였고 이번달 예상치 3.9%였는데 반해 실제로 4.4%로 상승추세가 나타났습니다. 따라서 연준에서는 금리를 내리기 어려운 상황이 만들어졌습니다. 그럼에도 어제 나스닥 추이는 호황이었습니다. 현재 시장은 부채한도협상 이슈, 물가 이슈 등을 모조리 무시하고 AI 및 반도체 위주로 상승랠리를 펼치고 있습니다. ..

안녕하세요. 요즘 나스닥 미쳤죠?? 제가 올해 초부터 주식은 상반기 상승, 하반기 하락. 채권은 상하반기 모두 상승으로 예상을 했엇는데요. 지금 5월까지의 행보를 보면 주식은 상승하는걸 맞췄다만, 채권은 상승이라하기엔 박스권을 유지하다 최근엔 부채한도 이슈로 오히려 금리가 일부 상승하기까지 하고 있습니다. 저는 연초부터해서 계속 채권과 주식 비중을 5:5로 가져가고 있었는데요, 애플 구글 마이크로소프트 모두 엄청나게 상승하고, 채권은 상대적으로 약한 바람에 최근엔 거의 6:4 수준으로 비율이 맞춰졌습니다. 하지만 며칠 전에 채권을 좀 더 샀습니다. 제 뷰는 여전히 하반기엔 채권상승, 주식 하락입니다. 하지만 제 뷰가 그렇다고 해서 절대 몰빵하진 않습니다. 비중 조절을 할 뿐이에요. 왜냐면 제가 점쟁이도 ..

요즘 부동산 시장에 찬바람이 많이 불고 있죠? 주택담보대출 금리가 5~6%가 넘으면서 매달 상환해야하는 금액과 이자부담이 만만치않게 늘어나고 있습니다. 보통 부동산만 투자를 하시거나, 실거주 1주택만을 갖고 계시면서 해외투자에 관심을 갖지 않으신 분들은 갑자기 늘어난 대출금리에 어안이 벙벙하실지도 모르겠습니다. 지금까지 낮은 금리로 인해 큰 부담없이 꼬박꼬박 상환하던 대출이 갑자기 상환액을 늘리라니 더욱 당황스럽죠. 게다가 신용대출까지 당겨서 들어간 집이라면 더욱 힘드실거에요. 대부분 신용대출은 변동금리이기에 금리가 늘어나는대로 가계부담은 훨씬 커지게 되죠. 전세대출 역시 LH에서 지원하는 대출액은 전혀 도움이 되지 않는 금액일테고, 여기저기서 끌어모은 돈이라면 전세대출이자가 월세보다 더 나가는 경우도 ..